Lån till en familj med två barn år 2020

En inteckning för en familj med två barn blir ofta en outhärdlig börda - ett program som utvecklats av Ryska federationens regering gör det möjligt att minska den ekonomiska bördan för unga föräldrar. Vilka förändringar planeras 2020? Är det möjligt att räkna med att upprätthålla förmåner när du ansöker om ett lån?

Mjuka lån

År 2020 förutsätter villkoren för att få förmånslån vid det andra barns födelse - programmet som regeringen föreslagit gäller från 01.01.18 till 31.12. 22 g. Familjer får möjlighet att betala tillbaka ett lån till en fast ränta. Skillnaden mellan det och marknadsräntan betalas av finansministeriet. Både mor och far är berättigade till förmåner. När du deltar i det statliga programmet kan du ange nära anhöriga som med låntagare (det totala antalet med låntagare är upp till 4 personer).

Programdeltagare och satsningsstorlek

2020, som tidigare, är den subventionerade hypoteksräntan tillgänglig för medborgare i Ryssland vid födelsen av ett andra barn från 01.01.18 till 31.12. 22 g. Dess storlek är 6%.

Några olika villkor tillhandahålls för invånare i Fjärran Östern. Rätten att delta i programmet beviljas personer som har ett tvåårigt barn eller efterföljande barn efter 01/01/19 (tidsfristen förblir densamma - 12/31/22). Den fasta räntan här är lägre - endast 5%.

Tidpunkten

Fram till 28 mars 19 gavs stöd till familjer med barn under en begränsad tid. Det andra barns utseende gav rätt till 3 års betalningar till en reducerad skattesats. Om en tredje föddes under programperioden var subventionens löptid 5 år. Vid födelsen av det andra och tredje barnet summerades nådeperioden - familjen fick rätt till 8 års subvention.

03/28/19 ändrades det tidigare antagna dokumentet. I enlighet med dekretet från Ryska federationens regering undertecknat av D. Medvedev nr 339 gäller den fasta räntan på hela löptiden för betalning av ett hypotekslån.

Programvillkor

Som tidigare kommer en förmånslån för 2 barn under 2020 att ges med förbehåll för följande nyckelkrav:

• Ett inteckningsavtal måste upprättas med byrån för bostadslån AHML (sedan mars 2018 - Dom.rf JSC) eller med banken som har lämnat in den relevanta ansökan och fått officiellt tillstånd;
• minimilånet för ett bostadslån är 500 tusen rubel.
• det maximala beloppet för ett inteckningslån för huvudstadsregionerna är 8 miljoner rubel.
• maximalt för andra regioner - 3 miljoner rubel;
• en förskottsbetalning på 20% av bostadskostnaden är obligatorisk;
• köp av bostäder på sekundärmarknaden är inte tillåtet - en förmånsandel tillhandahålls för köp av lägenheter i en ny byggnad (regionen Östra öst är ett undantag);
• byggnadsobjektet i vilket lägenheten köps krävs för att uppfylla standarderna 214-FZ och godkänna godkännandet med byrån för bostadslån;
• låntagaren måste försäkra sitt liv och sitt boende;
• personer som inte uppfyller villkoren i avtalet och tillåter sena betalningar faller inte in i programmet;
• vid lånets återbetalning får låntagarens ålder inte överstiga 65 år.

Vid utfärdande av ett lån ställer banker ytterligare krav på sökande. Särskilt gäller detta anställning - erfarenheterna vid den sista arbetsplatsen bör vara minst sex månader.Om en enskild företagare ansöker om ett lån, måste han lämna inkomstinformation under de senaste 2 åren. Staten reglerar inte frågan om tidig återbetalning av lånet - detta villkor avtalas av kreditinstitutet och anges i avtalet.

Refinansiering av ett befintligt lån

Staten tillhandahöll möjligheten att återfinansiera ett lån till förmånliga 6%. Denna rätt ges till familjer som har utfärdat ett inteckningslån för köp av bostäder i en ny byggnad före programstart, under förutsättning att de har ett andra och efterföljande barn under perioden. Följande krav måste följas:

• lån betalas i minst 6 månader;
• det finns inga sena betalningar (maximal period - 30 dagar);
• det fanns inga krav på omstrukturering.

Efter godkännande av ansökan betalas en inteckning med ett andra barn till en fast ränta på 6% (5% för invånare i Fjärran Östern) - år 2020 kommer många unga föräldrar att kunna använda alternativet för refinansiering.

Förutsättningar för initiativet

Skäl för regeringen att ta ett användbart initiativ:

• gradvis stabilisering av den ekonomiska situationen och lägre inflation;
• bankernas erkännande av hypotekslåns möjligheter och tillförlitlighet;
• behovet av att upprätthålla bostadsmarknaden (byggnadstakten sjunker på grund av befolkningens fokus på sekundärmarknaden);
• skapa ett incitament för att öka fertiliteten.

År 2020 kommer en inteckning vid ett andra barns födelse att göra det möjligt för många familjer att förbättra sina levnadsförhållanden med en minimibetalning - inte en enda bank kan erbjuda konsumenterna en ränta på 6%, så att staten ger långsiktiga subventioner. Dessutom kommer programmet att ge en betydande tillväxt i byggandet av nya bostadsfastigheter. Med tanke på det stora antalet akuthus på sekundärmarknaden är en sådan åtgärd av stor betydelse.

Läs också:

• Skatteåterbäring vid köp av lägenhet 2020
• Moderskapskapital 2020: storlek och förändring
• Inteckning 2020: ränta

(Inga betyg ännu)

Hämtar ...