Landsamnesti förlängs till 2020

Ryssarna, som ännu inte har beslutat att ta ägande av den befintliga tomten eller hyreshuset, får extra tid av staten, eftersom "sommaramnestin" har förlängts till 2020. Alla kommer fortfarande att ha tid att samla in de saknade dokumenten och legalisera fastigheten med minimala ekonomiska kostnader och tidskostnader, att fritt bortskaffa den och skydda sig i framtiden för eventuella problem fram till rivningen av byggnader.

Den 17 april 2019 stödde Dmitry Medvedev förlängningen av amnesti för sommarstugan fram till 1 mars 2020, och gav motsvarande instruktion för att förbereda utkastet till federala lagar.

Vad är det här?

Uttrycket "landamnesti" betyder inte en officiell benämning, utan den gemensamma beteckningen av medgivanden från staten för ägare av mark och hus i processen att registrera det senare. Hennes berättelse började i september 2006 med målet att uppmuntra medborgarna att registrera sina befintliga fastigheter och själva förfarandet:

• tomter (i städer, städer, byar) för individuell bostadsbyggande (IZHS) och de hus som finns tillgängliga på dem;
• föremål för dotterbolag eller förortsekonomi;
• garage, uthus och små byggnader (säsongshus, bad, skjul etc.).

Möjligheten att använda registrering enligt ett förenklat schema ges till medborgare som blev ägare av ovanstående objekt fram till 30 oktober 2001, med:

• obestridligt ägande;
• medlemskort SNT / kooperativ där tomten förvärvas;
• dokument om rätten till en tomt där deras äganderätt inte anges.

Tjänstemännen med samma namn "Law on Country Amnesty" antog aldrig, och bestämmelserna i själva förfarandet återspeglas i två rättsakter med senare ändringar av dem:

1. Nr 191-ФЗ Om uttagandet av stadsplaneringskoden för Ryssland den 29 december 2004.
2. Nr 218-ФЗ "Om statlig registrering av fastigheter" daterad 13/07/2015.

Ursprungligen planerades en 5-års giltighetsperiod för sommar amnestin, men den förnyades tre gånger (fram till 2010, 2015 och 2018). Samtidigt ändrades individuella registreringsvillkor varje gång. Sammantaget har över årens existens av en sådan mekanism i Ryssland redan över 10 miljoner registreringar utfärdats. Men för medborgare som ännu inte har utnyttjat denna möjlighet förblir information om huruvida sommaramnestin har utökats till 2020 relevant.

Nya ändringar och tidsfrister

Sommaramnestin i Ryssland och Krim förnyades återigen tack vare antagandet av lag nr 36-FZ av den 02.28.2018 ”Om ändring av vissa rättsakter i Ryssland”. De senaste ändringarna, giltiga till 1 mars 2020, inkluderar:

• för idrifttagning och teknisk redovisning (inklusive utfärdande av tekniska pass) av IZHS-byggnader finns det inget behov av att tillhandahålla ett lämpligt bygglov (artikel 8 i del 4 i federala lagen nr 199);
• För att utföra statsregistreringsförfarandet eller matriskregistrering av bostadshus belägna i trädgårdar, sommarstugor, hushållsplaner eller sådana som är avsedda för enskilda bostadsbyggande, kommer den sökande att behöva en teknisk byggplan och ett dokument om ägande av en tomt med en byggnad på den (om sådana uppgifter inte finns tillgängliga i USR) (Artikel 70, del 7, Federal Law No. 218);

Viktigt! Utarbetandet av tekniska planer är det enda ansvaret för maträttekniker. Samtidigt är det bara specialister med tillstånd från SRO som kan arbeta med sådant arbete, information om vilka kan verifieras via Rosreestrs webbplats.

• regioner har rätt att fastställa maximipriserna för matriktjänster (till exempel utarbetande av tekniska planer) som inte är högre än den fastställda nivån. Detta bör skydda medborgarna från överpris, men ingen kan garantera frånvaron av krav på en extra avgift "i kuvertet".

Hur är registreringen

För att legalisera befintliga fastigheter under "sommar amnestin" räcker det att ansöka före 1 mars 2020 till IFC: s kontor eller Rosreestr med:

1. Bevis för ägande av webbplatsen. För detta ändamål är ett försäljningsavtal, ett arvsdokument eller livslångt bruk osv. (Oavsett utgivningsår, men med förbehåll för genomförande enligt kraven i gällande lag). I avsaknad av sådant bör du kontakta de lokala myndigheterna för ett utdrag ur affärsbok eller köpa en tomt.
2. Den tekniska planen för konstruktion.
3. Mottagandet av den betalda statliga tullen (beloppet är 350 rubel).
4. Ansökan, pass och SNILS för den sökande.

Tips! Ett paket med dokument kan levereras oberoende eller skickas per post. Men i det senare fallet kommer det att vara nödvändigt att preliminärt certifiera din signatur med en notarie.

Förfarandet för fastställande av äganderätt till kadastralregistrering och dess statsregistrering utförs av Rosreestr inom 10-12 dagar efter mottagandet av dokumentpaketet.

Registreringsförfaranden kan också genomföras utan "amnesti för sommarresidens", men du bör vara beredd på vissa svårigheter och extra kostnader. Till exempel måste du ha tillstånd att sätta igång anläggningen från Gosstroynadzor, som kan erhållas med bygglov. Det senare var helt enkelt inte formaliserat för fastigheter under Sovjetunionens tider, därför kommer det bara att behövas bevisa sina rättigheter i en sådan situation i domstol.

Till och med det faktum att en amnesti för sommarresidens kräver ett minimum av dokument, och dess giltighetstid har förlängts till 2020, förhindrar många ryssar från att registrera sina fastigheter, vilket förklaras av en möjlig byråkrati med papper och en motvilja att betala skatter. Men man bör komma ihåg att det är omöjligt att genomföra transaktioner med ordentligt formade byggnader och tomter: försäkring, present, försäljning. Förr eller senare kommer de att uppmärksammas av Rosreestr och kan utan att registrera äganderätt betraktas som självbyggande och tomter som självfångst. Dessutom är undvikelse från registrering en imaginär besparing när det gäller betalning av skatter, eftersom man vid identifiering av ett objekt kommer att behöva betala böter eller till och med en landskatt i dubbel storlek.

Statsdumaen förlängde sommaren amnesti till 2020: videon

(Inga betyg ännu)

Hämtar ...