Program obnovy na roky 2017 - 2020 zahŕňa zlepšenie životných podmienok Moskovčanov, ktorí žijú v zastaraných domoch, ich premiestnením do nových domov so zlepšeným rozložením. Staré budovy budú zbúrané. Podľa najnovších správ obsahuje zoznam objektov rekonštrukčného projektu, ktoré sa majú búrať predovšetkým, domy v Perove. A to znamená, že obyvatelia tejto oblasti sa čoskoro budú môcť presťahovať do lepších a modernejších bytov.
Sídlisko Perovo
Perovo je súčasťou východného administratívneho obvodu v Moskve. Perovo je jednou z najväčších oblastí na spanie v hlavnom meste. Jeho realitní makléri však nie sú zaradení do radov prestížnych.
Bytový fond predstavujú hlavne staré panelové domy a päťposchodové Chruščov, ktoré boli postavené v 60. až 70. rokoch minulého storočia. Zrejme to bol jeden z hlavných dôvodov, prečo je Perovo medzi lídrami v počte zbúraných domov v programe obnovy.
Asi pätinu okresu predstavuje priemyselná zóna: elektráreň Moskovskej elektródy, rôzne priemyselné odvetvia, sklady, garážové družstvá atď. Priemyselná zóna nemá najpriaznivejší vplyv na ekológiu oblasti. Obytný sektor je koncentrovanejší na juhu a východe okresu. Ostatné časti majú aj obytné budovy. Sú však obklopené priestormi priemyselnej zóny, a preto strácajú svoju atraktivitu na trhu.
Ak sa pozrieme na Perovo zo strany organizácie dopravy, potom je tu iba jedna linka metra (Kalininsko-Solntsevskaya), ktorá je dosť zaneprázdnená. To je veľa nepríjemností. Na vyloženie ciest do roku 2020 sa však plánuje dokončiť výstavbu severovýchodného akordu, čo zlepší dopravné možnosti a spojí oblasť so susednými.
Infraštruktúra Perovo je všeobecne organizovaná na dobrej úrovni. Existuje veľké množstvo materských škôl, škôl, materských škôl a nemocníc pre dospelých. K dispozícii je tiež univerzita - Moskovská štátna univerzita M.A. Sholokhov. Perovo však chýbajú veľké nákupné a zábavné centrá s obchodmi, fitnes klubmi, kínmi a ďalšími zábavnými zariadeniami, ktoré by zvýšili príťažlivosť miesta pre nových obyvateľov.
Perovo je okres rozpočtu. Najčastejšie si to vyberajú, ak sa potenciálni kupujúci chcú presťahovať do hlavného mesta a nemajú finančné prostriedky na bývanie v prestížnejšej oblasti. Situácia by sa mala zmeniť programom obnovy, na ktorý sa miestni obyvatelia tešia.
Priemerné náklady na byty
Na konci roka 2017, podľa prieskumu nezávislých realitných spoločností, priemerné náklady na 1 km štvorcový. m sekundárne bývanie v Perovo predstavoval 155 tisíc rubľov. Celkové náklady na byt je 7,7 milióna rubľov. Cena za primárne bývanie bola stanovená na 162 tisíc rubľov za meter štvorcový a 7,5 milióna rubľov za nový byt.
Program obnovy v tejto oblasti zlepší vzhľad miesta a mal by zvýšiť náklady na sekundárne bývanie o približne 20% (čo sa v budúcnosti vymení za byt v novej budove). Podobný trend sa pozoruje aj v iných oblastiach. Realitní experti však tvrdia, že výrazný nárast cien by sa nemal očakávať, kým sa v tejto oblasti nezlepší dopravná situácia.
Program renovácie
Obnova v Perove sa začala začiatkom 2000 rokov. V tom čase bolo v oblasti zničených niekoľko starých chátrajúcich domov.Realizácia projektu sa potom zastavila a pokračovalo sa iba v novej rekonštrukcii 2017 - 2020.
V Perove spadá viac ako 190 domov do búrania. Môžete zobraziť zoznam adries tu:
Obyvatelia týchto budov budú presídlení do nových budov s pohodlnými podmienkami bývania. Podľa podmienok programu dostanú obyvatelia byty, ktorých obytná plocha je rovnaká alebo mierne väčšia ako plocha v starých domoch. Zároveň budú byty kvalitne opravené, aby sa obyvatelia mohli okamžite presťahovať do nového domu.
Dôležité! Ak je to žiaduce, je možné získať byt s väčšou plochou, pričom platí rozdiel na meter štvorcový. Na tento účel môžete použiť prostriedky materského kapitálu, sociálne platby a dávky.
Výstavba nových domov sa bude vykonávať na „štartovacích“ miestach, ktoré schvália oprávnené organizácie pre správu. V decembri 2018 bolo v oblasti, kde budú postavené nové budovy, opravených 7 miest:
- Plekhanov Street, držanie 18.
- Plekhanov Street, držanie 22.
- 2nd Vladimirskaya Street, 30.
- Green Avenue, držanie 27A.
- Enthusiast Highway, držanie 86.
- Plyushcheva ulica, držanie 12A.
- Plyushcheva Street, budova 15, Bldg. 3.
Spolu s novými budovami sa plánuje zlepšenie sociálnej infraštruktúry. Projekt obnovy zahŕňa výstavbu nových materských škôl, škôl a nemocníc, ktoré by mali zodpovedať hustote obyvateľstva.
Harmonogram presídlenia
Ministerstvo výstavby mesta Moskva uvádza, že konečný plán presídlenia obyvateľov domov, ktoré sa majú zbúrať, bude schválený do konca roku 2019.
Aktuálne informácie o výstavbe nového bývania sa neustále aktualizujú, pretože nové územia sa neustále pridávajú do zoznamu miest vypustenia. Demoláciu päťpodlažných budov schvália zodpovedné útvary mestského rozvoja. Proces závisí nielen od počtu domov, ale aj od ich stavu, umiestnenia a ďalších parametrov.
Poradie etáp programu renovácie by sa malo úplne rozvinúť do konca decembra 2019.
Prečítajte si tiež:
- Veľké stavebné projekty v Rusku 2018-2020
- Plánované nové budovy v Moskve v roku 2020
- Ľahké metro na predmestí v roku 2020
(Zatiaľ žiadne hodnotenie)
Načítava sa ...
