obsah
Pred niekoľkými rokmi na predmestí bola vo väčšine prípadov prioritou sekundárne bývanie, teraz však existuje aktívny dopyt po nových budovách, z ktorých mnohé budú k dispozícii na kúpu v rokoch 2019-2020.
Popularita Moskovského regiónu ako oblasti bývania sa dá veľmi ľahko vysvetliť: v porovnaní s Moskvou sú ceny nových bytov omnoho nižšie, zároveň sa však zachováva vynikajúca infraštruktúra, dostupnosť rôznych možností a pohodlná komunikácia s hlavným mestom. Vývojári ponúkajú obrovský výber projektov, ktoré sa začínajú predávať v rokoch 2019-2020. V rezidenčných komplexoch moskovského regiónu sú k dispozícii stredne veľké rodiny, ako aj luxusné byty.
Najlepšie ponuky
Pri výbere vhodného spôsobu bývania v novej budove pri Moskve sú rozhodujúcimi faktormi pohodlie dopravného spojenia s Moskvou (metro, kyvadlové autobusy, elektrické vlaky atď.), Kvalita povrchu cesty, blízkosť diaľnice, cena taxislužby atď. Dôležitú úlohu zohráva premyslený návrh bytového komplexu, v ktorom je možné poskytnúť množstvo potrebných zariadení, ako sú materské školy a školy, kliniky, supermarkety, salóny krásy, čo eliminuje potrebu častých ciest do iných oblastí, aby sa vyhovelo základným potrebám a požiadavkám obyvateľov. Ďalším dôležitým parametrom je prítomnosť zelene, miest na rekreáciu a rodinné prechádzky, blízkosť prírodných lokalít, umelých alebo prírodných nádrží atď.
"Left Bank"
Obytný komplex „Ľavý breh“ sa nachádza v Khimki na ulici. Štátna farma. Tento projekt moskovského regiónu sa zameriava na dostupnosť primárneho bývania, preto predstavuje veľké množstvo bytov v ekonomickej triede umiestnených vo viacerých poschodových budovách. Hlavnou výhodou je blízkosť Moskovského okruhu: vzdialenosť je menšia ako kilometer. Okrem toho je v súčasnosti vo výstavbe ďalšia trasa, na ktorej sa stavajú dve panelové budovy.
Z nových budov Levoberezhnoy je vhodné sa dostať k metru: stanica Rechnoy Vokzal, na ktorú sa dostanete dvoma pravidelnými autobusmi, je vzdialená 20 minút. Na predaj v roku 2020 budú k dispozícii dvoj a trojizbové byty rôznych kvadratúr, ktorých ceny začínajú na 6,14 milióna (ďalej sa ceny uvádzajú v ruských rubľoch).
Emerald Hills
Developer PIK predstavuje projekt v Moskovskom regióne, ktorý sa začal realizovať v roku 2014. Územné umiestnenie - Krasnogorsk, md. Opaliha Blvd. Astronautov. Predaj sa začne v rokoch 2019-2020. Obytný komplex si zaslúži osobitnú pozornosť tých, ktorí majú záujem o kúpu bytov menšej veľkosti, vhodných pre slobodných ľudí alebo malé rodiny bez detí. Zároveň sa tu nachádzajú štvorizbové apartmány s rozlohou do 92 m2ktoré sú ideálne pre rodiny s viac ako jedným dieťaťom.
Relatívne nízke ceny sa vysvetľujú skutočnosťou, že v súčasnosti sa môžete dostať do Moskvy iba po diaľnici Volokolamsk, na ktorej je problém dopravnej zápchy veľmi dôležitý, najmä v čase dopravnej špičky. Na vyriešenie tohto problému sa cesta v súčasnosti rozširuje na päť jazdných pruhov, po ktorých sa cena bytov prudko zvýši, takže odborníci v oblasti nehnuteľností predpovedajú prudký nárast cien tu od konca roku 2019.Okrem toho teraz existuje propagácia od developera na nákup bytov so zľavou až 7%. V súčasnej dobe sa ceny nehnuteľností v rezidenčnom komplexe "Emerald Hill" pohybujú od 2,6 - 9, 43 miliónov.
"Shustovský park"
LCD "Shustov-Park" sa nachádza v Solnechnogorsku na ulici. Leningrad. Skladá sa z dvoch 14-poschodových budov postavených z vysoko kvalitných certifikovaných tehál. Nižšie úrovne predstavujú nebytový fond: budú tu obchody, kozmetické salóny a kaderníctva, lekárne a ďalšie zariadenia.
Developer poskytol všetko, čo je potrebné pre pohodlný pobyt, takže pri každom vchode je nielen cestujúci, ale aj nákladný výťah. V apartmánoch je všetko, čo obyvateľom umožňuje realizovať najnáročnejší dizajn v ich apartmánoch: veľké obývacie izby, vysoké stropy, priestranné balkóny a lodžie, ktoré sa môžu v prípade potreby zmeniť na zimnú záhradu alebo ďalší obytný priestor.
V „Šustovskom parku“ si môžete kúpiť nielen bývanie v plnej veľkosti v nových budovách, ale aj štúdiá, ktoré sú každým rokom čoraz dôležitejšie. Môžete si ich kúpiť už v prvej polovici roku 2019. Náklady na byty v nových budovách začínajú od 2,32 do 5,46 milióna.
"Novokurkino"
Ambiciózny a rozsiahly projekt na predmestí realizuje renomovaný vývojár ProjectCenterService, ktorý zaručuje vysokú kvalitu práce. Cieľom bolo vybudovať podobu miniatúrneho moderného mesta na predmestiach, v ktorom môže žiť viac ako 30 tisíc ľudí. Nachádza sa LCD "Novokurkino" v Khimki, v susedstve New Khimki na ulici. Rodionova.
Na území mesta sa nachádza niekoľko rekreačných plôch, detské ihriská, športové kurty, areály so špeciálnou povrchovou úpravou pre korčuľovanie. Okrem toho existuje veľa uličiek a park, kde si môžete odpočinúť po práci alebo sa vydať na prechádzku so svojou rodinou. Veľmi pohodlná dopravná križovatka, ktorá vám umožní dostať sa na diaľnicu a na Moskovský okruh, ktorý sa nachádza len 2 km od nových budov.
Začiatok predaja sa plánuje v prvej polovici roku 2019 za ceny od 2,9 do 6,8 milióna.
"Štvrtina UP v Ríme"
Výhodou tohto bytového komplexu v blízkosti Moskvy je jeho blízkosť k hlavnému mestu - nachádza sa len dva kilometre od Moskvy. Nachádza sa v okrese Leninsky, na ulici Polyana SNT. Cherry. Na stanicu metra Zyablikovo sa autom dostanete za 3 minúty.
Napriek blízkosti Moskvy sa nové budovy nachádzajú vo veľmi zelenom prostredí, pretože blok Rimsky UP je od rušného mesta oddelený lesným pásom, takže obyvatelia regiónu majú miesta na trávenie voľného času a organizovanie piknikov v prírode. Byty predávané v nových budovách sú pripravené nasťahovanie do trvalých obyvateľov, ale ak si budete priať, môžete si kúpiť byty, kde môžete dokončiť osobný projekt. Začiatok predaja v rôznych budovách je naplánovaný na roky 2019-2020. Minimálne náklady na 1-izbový byt sú 2,79 milióna a maximálna cena 4-izbového bytu je 11,45 milióna.
„Orange Park“
LCD "Orange Park" sa nachádza v meste Kotelniki v okrese Experimental Field. Jedná sa o veľmi úspešnú oblasť Moskovského regiónu, v ktorej stavebná spoločnosť PIK stavia päť nových budov rôznych poschodí: na 17. a 30. poschodí. Vďaka teritoriálnej polohe sú denné výlety do Moskvy rýchle, pretože je to len 3,5 km od moskovského okruhu a cesta k najbližšej stanici metra Kotelniki trvá len pár minút chôdze.
Tento komplex moskovského regiónu má pre pohodlie obyvateľov podzemné parkovisko s parkoviskom. Projekt „Orange Park“ poskytuje nadrozmerné byty od štúdia až po kompletné 3-izbové byty. Začiatok predaja prvých dvoch nových budov je plánovaný na rok 2019 a budovy druhej etapy budú uvedené do prevádzky v roku 2020. Náklady na byty sa pohybujú od 3,28 do 11,11 milióna.
Park Belaya Dacha
Developer PIK realizuje projekt parku Belaya Dacha s 22 novými budovami, ktorých prvá fáza bude dokončená v 4. štvrťroku 2020. Nachádza sa v meste Kotelniki sh. Novogorevskoe. Infraštruktúra je premyslená do najmenších detailov: je tu päť materských škôl, školy, kliniky, telocvične, parkovisko, parkovisko, supermarket a veľa komerčných priestorov.
Pre voľný čas na území je bulvár, v ktorom je uzavretá premávka automobilov, existujú bezpečné cyklotrasy. Nie sú horšie z hľadiska pohodlia a krásy budovy: všetky vchody majú moderný vzhľad, svetlé steny a vysoké stropy dávajú miestnosti priestor, ďalší dôraz sa kladie na okná z farebného skla. Každý vchod má dva východy: na cestu a na nádvorie. Všetky vchody do schodov nemajú schody so stupňami, čo uľahčuje pohyb invalidných vozíkov a kočíkov.
V areáli si môžete kúpiť byty rôznych veľkostí od apartmánov štúdio až po 3-izbové byty. Náklady na bývanie sú 2,43 - 6,47 milióna.
Ďalšie možnosti
Okrem vyššie uvedených návrhov je na predmestiach obrovské množstvo nových budov, v ktorých si môžete v rokoch 2019-2020 kúpiť primárne bývanie. Dobré možnosti sú:
- "Vlyubertsy" Northern Lyubertsy, st. Shevlyakova. Od 4,37 do 10,66 milióna
- "Odingrad" Odintsovo, ul. Maršal Biryuzov. Od 2,84 do 8,17 milióna
- „Southern Kuchino-2“, Balashikha, microdistrict Kuchino, st. River. Od 4,25 do 5,15 milióna
- „Štvrtina nového Tushina“, mestská časť Krasnogorsk, st. Novotushinskaya. Od 4,46 do 9,36 milióna
- "Istomkino", mestská časť Bogorodsky, Noginsk, ul. Výročie. Od 1,43 do 2,97 milióna
Pri výbere ktorejkoľvek z týchto možností sa Moskovská oblasť stane novým domom, v ktorom si môžete kúpiť byt pre každý vkus a bohatstvo. Je potrebné si uvedomiť, že v prvom rade je potrebné zvážiť možnosť nákupu od oficiálneho developera, pretože v takýchto prípadoch ceny v nových budovách neobsahujú označenie sprostredkovateľov. Okrem toho nebude zlé zisťovať informácie o prebiehajúcich propagačných akciách a zľavách, ktoré pomôžu ušetriť pomerne veľké množstvo peňazí.
Prečítajte si tiež:
- Rozšírenie Moskvy: nové hranice a mapa na rok 2020
- Plán demolácie päťpodlažných budov v Moskve v rokoch 2019 - 2020
- Plánované nové budovy v Moskve v roku 2020
(Zatiaľ žiadne hodnotenie)
Načítava sa ...
