لا يضع دستور البلاد ، الذي دخل حيز التنفيذ في بداية العام الحالي ، حدودًا زمنية صارمة لتعديل ميثاق SNT. هذا يعني أنه يمكن تعديل الوثائق التأسيسية في عام 2020 والسنوات اللاحقة. ومع ذلك ، فإن بعض الشراكات قد أدخلت بالفعل التعديلات اللازمة واختبرت تأثير القانون الجديد. بالنسبة لأولئك الذين لا يزالون على طريق التحول ، يوصي الخبراء بعدم تأخير الانتقال إلى وضع قانوني جديد.
وثيقة واحدة للجميع
بالنسبة لـ 60 مليون من سكان الصيف في روسيا ، بدأ عام 2019 الجديد بإدخال مجموعة كاملة من القواعد الجديدة التي تحكم القواعد والعلاقات القانونية المتعلقة بالرابطات الصيفية. إن مبادرة إنشاء "دستور للبلد" جديد بشكل أساسي ، ومكيفة مع الواقع الحديث ، تعود إلى رئيس الدولة. تم تنفيذ عمل واسع النطاق من قبل مجلس الدوما نيابة عن الرئيس ، وكانت النتيجة مشروع قانون بشأن البستنة من قبل الروس. اجتاز مشروع "ثورة الصيف" بنجاح جميع القراءات في دورة 2017. في يوليو من نفس العام ، وقع فلاديمير بوتين في القانون رقم 217-FZ الصادر في 29 يوليو 2017 ، مع تأخير دخوله حيز التنفيذ حتى 1 يناير 2019.
تم توفير الهامش المؤقت البالغ 1.5 عام من قبل رئيس الدولة للجمعيات القطرية وليس عن طريق الصدفة. خلال هذا الوقت ، يمكن لكل بستاني يرغب في التعرف على نص القانون وفهم جوهر التغييرات المستقبلية. وكان من المفترض أيضًا أن تكون هذه الفترة الزمنية كافية لمديري الشراكات لإحضار جميع الوثائق وفقًا للقرار 217-FZ.
جوهر التغييرات على النحو التالي: من 1 يناير 2019 ، يتم إلغاء جميع أشكال جمعيات الحدائق الموجودة سابقًا واستبدالها بآخرتين:
- شراكة حديقة غير ربحية (SNT) ؛
- البستنة شراكة غير ربحية (ONT).
الفرق بين النوع الأول والثاني من الارتباط كبير. في شراكات البستنة ، يُسمح ببناء هياكل رأس المال. على سبيل المثال ، منزل للاستخدام على مدار السنة (مع الحق في التسجيل) ، مرآب أو حمام. في ONT ، على العكس من ذلك ، يحظر البدء في تشييد المباني السكنية ، حتى لو كانت نسخة صيفية من البناء. في قطع الأراضي ، يُسمح ببناء سقيفة صغيرة لتخزين الأدوات أو المحاصيل. الغرض الرئيسي من الحديقة هو زراعة الخضروات والفواكه والزهور.
تشرح وزارة التنمية الاقتصادية أن القانون الجديد يهدف إلى تبسيط الحياة لأصحاب الأراضي ، لذلك ليس لدى الروس سبب يدعو للقلق. وفقًا للاقتصاديين ، لم يتم تصحيح جميع الآليات التي ينص عليها القانون الفيدرالي حتى الآن ، ولكن بحلول عام 2020 ستكون جاهزة للعمل بشكل كامل. بالنسبة لمالكي الأراضي ، فإن قانون SNT سيسهل فقط عملية معالجة أي مستندات أو معاملات ، إلخ.
بدلاً من الكلمات المربكة ، أصبح جميع ملاك الأراضي إما حدائق أو حدائق ، مع كل الحقوق والالتزامات الناشئة عن ذلك.
تغييرات مهمة
إن إحضار المستندات التأسيسية وفقًا للقانون رقم 29.2017 رقم 217-FZ هو أول ما يتعين على جميع البستانيين والبستانيين القيام به. ينص نص القانون بوضوح على البنود التي يجب وصفها في المواثيق الجديدة للشراكات. تجدر الإشارة إلى أن جوهر الابتكارات ل SNT و ONT من حيث الميثاق هو واحد.
يجب أن يحتوي نص كل ميثاق على معلومات:
- الشراكة بشكل أو بآخر واسم (على سبيل المثال ، ONT "Hope 2") ؛
- عنوان قانوني
- أهداف تشكيل الشراكة (ربما ريادة الأعمال) ؛
- الحقوق والالتزامات ومسؤولية أعضاء الجمعية ؛
- قواعد تشكيل فريق التدقيق ؛
- قواعد القبول والسحب والاستبعاد من الشراكة.
بالإضافة إلى ذلك ، من أجل تجنب المنازعات والتقاضي ، يوصي المحامون بأن وثائق الميثاق تصف الإجراء بالتفصيل:
- تغييرات الميثاق.
- إعادة تنظيم وتصفية الشراكة ؛
- اقتناء وإنشاء الممتلكات العامة ؛
- تزويد المشاركين في SNT أو ONT وتعريفهم بالبيانات والأنشطة المالية ككيان قانوني.
يوضح المحامون أن التغييرات في الميثاق لا مفر منها ، حتى لو لم تغير الشراكة بالفعل شكل ملكيتها. إن المستندات القانونية التي تم إعدادها قبل عدة سنوات تحتاج إلى تصحيح.
التوقع والواقع
كانت الأخبار السارة للعديد من البستانيين هي آخر التغييرات في الهيكل الإداري للشراكات. منذ العام الجديد ، الاجتماع العام هو الهيئة الجماعية الرئيسية التي تتخذ القرارات بشأن جميع قضايا الأنشطة الحيوية لل SNT. البستانيين سعداء بشكل خاص بحقيقة أن الرئيس ينتخب الآن فقط من خلال الاجتماع العام للمواطنين العاديين. لم يعد مسموحا بالانتخاب من قبل المجلس من تكوينه ، كما في السنوات السابقة. يحظر القانون الجديد أيضًا على رؤساء الهيئات التوكيل الرسمي.
كان من دواعي قلق السكان بوجه خاص التغيير في سداد الاشتراكات - والآن يجب القيام بذلك بطريقة غير نقدية فقط. في الممارسة العملية ، لم يكن كل شيء مخيفًا جدًا. في الشراكات التي تم فيها فتح حسابات التسوية الخاصة بالفعل ، يتم الدفع على إيصالات مطبوعة في أي بنك ادخار. يمكن لكل من الشباب والناس من الجيل الأكبر سناً التعامل مع هذا بسهولة. ولكن مع نظام التسوية هذا ، يمكن لكل عضو في الجمعية التعرف على الميزانية العامة لـ "حديقتهم".
التغييرات العالمية لم تؤثر على نطاق خصخصة الأراضي. لا تزال حرة حتى 31 ديسمبر 2020. يمكن لجميع المقيمين في الصيف الذين يستخدمون المؤامرات ، والذين لديهم في أيديهم فقط كتاب بستاني أو تصرف الدولة بشأن تخصيص الأراضي ، تسجيلهم كممتلكات. سيتم تجنب مزاد الأراضي حتى لو لم تكن المعلومات المتعلقة بهذه الأراضي في سجل الولاية.
ويلاحظ البستانيين لحظة إيجابية أخرى من ثورة الصيف - من 1 يناير 2019 ، يمكن اعتبار منازل الحدائق السكنية. للقيام بذلك ، اكتب بيانًا وأرسله إلى إدارة المقاطعة. مع اتخاذ قرار إيجابي في مثل هذا المنزل ، سيكون من الممكن ترتيب تسجيل دائم.
اقرأ أيضا:
- ضريبة الحيوانات الأليفة في روسيا في عام 2020
- تم اعتماد قانون العدادات الذكية - فهي إلزامية للتثبيت من 1 يوليو 2020
- تمديد العفو العام حتى عام 2020
(لا يوجد تقييم حتى الآن)
تحميل ...
