يتضمن برنامج التجديد 2017-2020 تحسين الظروف المعيشية لسكان موسكو الذين يعيشون في منازل عفا عليها الزمن ، عن طريق نقلهم إلى منازل جديدة مع تصميم محسّن. سيتم هدم المباني القديمة. وفقًا لآخر الأخبار ، تتضمن قائمة كائنات مشروع التجديد ، والتي سيتم هدمها بشكل أساسي ، منازل في بيروفو. وهذا يعني أنه سيتمكن سكان هذه المنطقة قريبًا من الانتقال إلى شقق أفضل وأكثر حداثة.
العقارات السكنية Perovo
بيروفو جزء من المنطقة الإدارية الشرقية لموسكو. تعد بيروفو واحدة من أكبر مناطق النوم في العاصمة. ومع ذلك ، لا يتم تضمين سماسرة العقارات له في صفوف المرموقة.
يتم تمثيل المساكن بشكل رئيسي من قبل ألواح المنازل القديمة وخروشوف من خمسة طوابق ، والتي تم بناؤها مرة أخرى في 60-70s من القرن الماضي. على ما يبدو ، كان هذا أحد الأسباب الرئيسية لبيروفو من بين القادة في عدد المنازل المهدمة في برنامج التجديد.
تمثل المنطقة الصناعية حوالي خمس المنطقة: محطة موسكو للإلكترود ، الصناعات المختلفة ، المستودعات ، تعاونيات المرآب ، إلخ. المنطقة الصناعية ليس لها التأثير الأكثر ملاءمة على البيئة في المنطقة. يتركز القطاع السكني في الجنوب والشرق من المنطقة. أجزاء أخرى لديها أيضا المباني السكنية. لكنهم محاطون بمباني المنطقة الصناعية وبسبب هذا يفقدون جاذبيتهم في السوق.
إذا نظرنا إلى Perovo من جانب تنظيم النقل ، فهناك خط مترو واحد فقط (Kalininsko-Solntsevskaya) ، وهو مشغول للغاية. هذا كثير من الإزعاج. ومع ذلك ، من أجل تفريغ الطرق بحلول عام 2020 ، من المخطط استكمال بناء الحبل الشمالي الشرقي ، مما سيؤدي إلى تحسين قدرات النقل وربط المنطقة بأخرى مجاورة.
البنية التحتية لبيروفو ، بشكل عام ، منظمة على مستوى جيد. هناك عدد كبير من رياض الأطفال والمدارس ورياض الأطفال ومستشفيات الكبار ، وهناك أيضًا جامعة - جامعة موسكو الحكومية سميت باسم م. أ. شلوخوف. لكن بيروفو تفتقر إلى مراكز التسوق والترفيه الكبيرة مع المحلات التجارية ونوادي اللياقة البدنية ودور السينما والمرافق الترفيهية الأخرى التي من شأنها أن تزيد من جاذبية الموقع للسكان الجدد.
بيروفو هي منطقة اقتصادية. في معظم الأحيان ، يختارونه إذا أراد المشترون المحتملون الانتقال إلى العاصمة وليس لديهم أموال للسكن في منطقة أكثر شهرة. يجب تغيير الوضع عن طريق برنامج التجديد ، الذي يتطلع إليه السكان المحليون.
متوسط تكلفة الشقق
في نهاية عام 2017 ، وفقًا لمسح أجرته الشركات العقارية المستقلة ، فإن متوسط التكلفة لكل كيلومتر مربع. بلغ م المساكن الثانوية في Perovo إلى 155 ألف روبل. التكلفة الإجمالية للشقة هي 7.7 مليون روبل. بالنسبة للسكن الأساسي ، تم تحديد السعر عند 162 ألف روبل للمتر المربع ، و 7.5 مليون روبل للشقة الجديدة.
سيؤدي برنامج التجديد في هذا المجال إلى تحسين مظهر الموقع ، وسيزيد من تكلفة السكن الثانوي بحوالي 20٪ (سيتم استبداله بشقة في مبنى جديد في المستقبل). ويلاحظ وجود اتجاه مماثل في مجالات أخرى. ومع ذلك ، يقول خبراء العقارات أنه لا ينبغي توقع ارتفاع كبير في الأسعار حتى يتحسن وضع النقل في هذا المجال.
برنامج التجديد
بدأ التجديد في بيروفو في أوائل عام 2000. في ذلك الوقت ، تم هدم العديد من المنازل القديمة المتهدمة في المنطقة.ثم تم إيقاف تنفيذ المشروع ووجد استمراره فقط في التجديد الجديد 2017-2020.
في بيروفو ، أكثر من 190 منزلا تقع تحت الهدم. يمكنك عرض قائمة العناوين هنا:
سيتم نقل سكان هذه المباني إلى مباني جديدة بظروف سكن مريحة. وفقًا لشروط البرنامج ، سيتلقى السكان شققًا تساوي مساحة المعيشة فيها أو أكبر قليلاً من المساحة الموجودة في المنازل القديمة. في الوقت نفسه ، ستكون الشقق ذات إصلاح عالي الجودة ، بحيث يمكن للسكان الانتقال على الفور إلى منزل جديد.
ومن المهم! إذا رغبت في ذلك ، فمن الممكن الحصول على شقة بمساحة أكبر ، مع دفع الفرق لكل متر مربع. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام أموال رأس المال والمدفوعات الاجتماعية والمزايا.
سيتم تنفيذ بناء منازل جديدة في مواقع "الإطلاق" ، والتي تمت الموافقة عليها من قبل منظمات الإدارة المعتمدة. اعتبارًا من ديسمبر 2018 ، تم إصلاح 7 مواقع في المنطقة ، حيث سيتم إنشاء مباني جديدة:
- شارع بليخانوف ، حيازة 18.
- شارع بليخانوف ، حيازة 22.
- 2nd شارع فلاديميرسكايا ، حيازة 30.
- الجادة الخضراء ، حيازة 27A.
- الطريق السريع المتحمس ، حيازة 86.
- شارع Plyushcheva ، حيازة 12A.
- شارع بلاوشيفا ، مبنى 15 ، مبنى 3.
جنبا إلى جنب مع المباني الجديدة ومن المخطط لتحسين البنية التحتية الاجتماعية. يشمل مشروع التجديد إنشاء رياض أطفال ومدارس ومستشفيات جديدة ، والتي يجب أن تتوافق مع الكثافة السكانية.
جدول إعادة التوطين
تفيد وزارة البناء في مدينة موسكو بأن الجدول النهائي لإعادة توطين سكان المنازل التي سيتم هدمها سيتم إقراره بحلول نهاية عام 2019.
يتم تحديث المعلومات الفعلية عن بناء مساكن جديدة باستمرار ، حيث يتم إضافة مناطق جديدة باستمرار إلى قائمة مواقع الإطلاق. ستتم الموافقة على هدم المباني المكونة من خمسة طوابق من قبل خدمات التنمية الحضرية المسؤولة. لا تعتمد العملية على عدد المنازل فحسب ، بل تعتمد أيضًا على حالتها وموقعها والمعلمات الأخرى.
يجب تطوير تسلسل مراحل برنامج التجديد بالكامل بحلول نهاية ديسمبر 2019.
اقرأ أيضا:
- مشاريع البناء الكبيرة في روسيا 2018-2020
- المباني الجديدة المخطط لها في موسكو في عام 2020
- مترو الانفاق في الضواحي في عام 2020
(لا يوجد تقييم حتى الآن)
تحميل ...
